CÁLCULOS DOS INVESTIMENTOS FIXOS

Para a definição dos investimentos fixos, o primeiro passo é saber exatamente do que você precisará e o segundo é solicitar junto a prováveis fornecedores orçamentos dos materiais e insumos a serem utilizados com informações de preços, condições de pagamento e prazo de entrega detalhados. Também é importante conhecer a qualidade do produto, pois o barato muitas vezes pode sair caro.

Quando se trata de projetos industriais, também é preciso conhecer:

Os custos de aquisição de terrenos e os gastos necessários com burocracias, taxas e impostos, pois não é simplesmente comprar o terreno;

Custos de realizar novas construções e reformas, englobando nesses custos a mão de obra e os materiais;

Custos com Maquinário e Equipamento, tanto de insumos para que os mesmos funcionem, como de instalação, treinamento para a utilização e manutenção;

Custos com veículos, móveis e utensílios

Custos com estudos, projetos e gastos para o desenvolvimento dos mesmos;

Custos para o registro de patentes, tecnologias ou licenças;

Custos de Capacitações;

Custos com juros pagos durante a construção, que devem ser considerados como investimentos fixos até que a empresa entre em operação normalmente;

Custos com provisões para imprevistos, pois sempre haverá imprevistos;

Também é preciso estimar um gasto com escalonamento de preços, ou seja, variações que pode haver entre a tomada dos preços e a efetivação das compras.

            Conhecer os custos fixos de qualquer projeto é fundamental para que se possa estimar as necessidades de capital de giros e as necessidades futuras da empresa ou empreendimento.